Edifício Oro Veneto
Caiçaras · Ocre
2 quartos · 55 a 118 m²
a partir deR$ 523 mil
Estudo de mercado › Noroeste › Caiçaras
Apartamentos novos no Caiçaras
Hoje há 3 empreendimentos novos à venda no Caiçaras, segundo a Base ApêLares de lançamentos (08/10/2026). O preço mediano do m² é de R$ 10.745, 1% acima da média de BH no FipeZap e 16% acima da mediana da região Noroeste.
m² medianoR$ 10.745+1% vs. média de BH
Empreendimentos30 lanç. · 2 em obras · 0 prontos
Entrada a partir deR$ 523 milmediana R$ 586 mil
Até R$ 500 mil0na faixa do MCMV
Raio-X do bairro
Quem compete com quem no Caiçaras
Os empreendimentos do bairro e os concorrentes em volta, com raios de 500 m, 1 km e 2 km. O ranking, o estoque e o que mais vende ficam no relatório.
CaiçarasConcorrentes próximos
Ranking dos concorrentes
Quem está melhor posicionado em preço, vendas e localização. Disponível no relatório.
Concorrentes em 500 mem 1 kmem 2 km
Ver todas as opções de relatório →Para morar
Empreendimentos no Caiçaras
A entrada mais baixa com tabela publicada é de R$ 523 mil, e a mediana fica em R$ 586 mil. As plantas vão de 1 a 3 quartos, com 55 a 234 m².
Casa Sigaud Caiçara Riva
Caiçaras · Riva
1 a 3 quartos · 56 a 141 m²
a partir deR$ 649 mil
Mais 1 opções no Caiçaras no buscador.
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Perguntas frequentes
Comprar apartamento no Caiçaras
Quanto custa o m² no Caiçaras?
O m² mediano dos empreendimentos novos no Caiçaras é de R$ 10.745 (08/10/2026), calculado sobre 2 empreendimentos com preço publicado. A média de Belo Horizonte no FipeZap é de R$ 10.686.
Quantos empreendimentos novos estão à venda no Caiçaras?
São 3 empreendimentos: 2 em obras.
Qual o apartamento novo mais barato no Caiçaras?
Pelo levantamento, o Edifício Oro Veneto, da Ocre, a partir de R$ 523 mil. Os valores são de tabela e podem mudar; fale com a ApêLares para confirmar a disponibilidade.
Dá para comprar no Caiçaras pelo Minha Casa Minha Vida?
Hoje nenhum empreendimento novo no Caiçaras tem entrada até R$ 500 mil. Para o MCMV, veja regiões com preço menor no estudo de mercado ou simule no site da ApêLares.
Em que região fica o bairro Caiçaras?
Caiçaras faz parte da região Noroeste. Coração Eucarístico (PUC Minas), Padre Eustáquio, Carlos Prates e Caiçaras ficam perto do Centro, com comércio de bairro forte e m² bem abaixo da Centro-Sul.
Região Noroeste
Outros bairros da região
Coração Eucarístico (PUC Minas), Padre Eustáquio, Carlos Prates e Caiçaras ficam perto do Centro, com comércio de bairro forte e m² bem abaixo da Centro-Sul.
Estudo completo da região Noroeste → · Ver no buscador com filtros → · Simular financiamento →
Dados: Base ApêLares (08/10/2026); FipeZap (set/26). Valores de tabela informados pelas construtoras, sujeitos a alteração. Metodologia