Residencial E-Maranhão
Funcionários · CHR
2 a 3 quartos · 78 a 182 m²
a partir deR$ 1,08 mi
Estudo de mercado › Centro-Sul › Funcionários
Apartamentos novos no Funcionários
Hoje há 16 empreendimentos novos à venda no Funcionários, segundo a Base ApêLares de lançamentos (08/10/2026). O preço mediano do m² é de R$ 19.696, 84% acima da média de BH no FipeZap e 12% acima da mediana da região Centro-Sul.
m² medianoR$ 19.696+84% vs. média de BH
Empreendimentos160 lanç. · 6 em obras · 7 prontos
Entrada a partir deR$ 546 milmediana R$ 1,24 mi
Até R$ 500 mil0na faixa do MCMV
Raio-X do bairro
Quem compete com quem no Funcionários
Os empreendimentos do bairro e os concorrentes em volta, com raios de 500 m, 1 km e 2 km. O ranking, o estoque e o que mais vende ficam no relatório.
FuncionáriosConcorrentes próximos
Ranking dos concorrentes
Quem está melhor posicionado em preço, vendas e localização. Disponível no relatório.
Concorrentes em 500 mem 1 kmem 2 km
Ver todas as opções de relatório →Para morar
Empreendimentos no Funcionários
A entrada mais baixa com tabela publicada é de R$ 546 mil, e a mediana fica em R$ 1,24 mi. As plantas vão de 1 a 4 quartos, com 30 a 419 m².
Claudio Manoel
Funcionários · Sólido
1 a 2 quartos · 43 a 107 m²
a partir deR$ 820 mil
Dreams
Funcionários · Live
3 quartos · 160 m²
a partir deR$ 2,17 mi
Astro Residencial
Funcionários · EPO
3 a 4 quartos · 111 a 254 m²
a partir deR$ 2,23 mi
Aldea Pernambuco
Funcionários · Sudoeste
1 a 3 quartos · 34 a 110 m²
a partir deR$ 688 mil
Young Savassi
Funcionários · Saba
1 quarto · 30 a 141 m²
a partir deR$ 546 mil
Breeze Funcionários
Funcionários · M Castro
2 a 3 quartos · 77 a 109 m²
a partir deR$ 1,30 mi
Travessia
Funcionários · MCF
2 quartos · 63 m²
a partir deR$ 1,24 mi
Mais 8 opções no Funcionários no buscador.
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Perguntas frequentes
Comprar apartamento no Funcionários
Quanto custa o m² no Funcionários?
O m² mediano dos empreendimentos novos no Funcionários é de R$ 19.696 (08/10/2026), calculado sobre 11 empreendimentos com preço publicado. A média de Belo Horizonte no FipeZap é de R$ 10.686.
Quantos empreendimentos novos estão à venda no Funcionários?
São 16 empreendimentos: 6 em obras, 7 pronto.
Qual o apartamento novo mais barato no Funcionários?
Pelo levantamento, o Young Savassi, da Saba, a partir de R$ 546 mil. Os valores são de tabela e podem mudar; fale com a ApêLares para confirmar a disponibilidade.
Dá para comprar no Funcionários pelo Minha Casa Minha Vida?
Hoje nenhum empreendimento novo no Funcionários tem entrada até R$ 500 mil. Para o MCMV, veja regiões com preço menor no estudo de mercado ou simule no site da ApêLares.
Em que região fica o bairro Funcionários?
Funcionários faz parte da região Centro-Sul. A região mais valorizada de BH. Savassi, Lourdes, Santo Agostinho e Funcionários concentram serviços, restaurantes e vida a pé. Serra, Sion e Santo Antônio são mais residenciais; Belvedere e Santa Lúcia, perto do BH Shopping, são o alto padrão.
Região Centro-Sul
Outros bairros da região
A região mais valorizada de BH. Savassi, Lourdes, Santo Agostinho e Funcionários concentram serviços, restaurantes e vida a pé. Serra, Sion e Santo Antônio são mais residenciais; Belvedere e Santa Lúcia, perto do BH Shopping, são o alto padrão.
Lourdes 40Serra 24Santo Agostinho 22Santo Antônio 21Santa Lúcia 21Savassi 19Sion 15Anchieta 14Carmo 10São Lucas 9Cruzeiro 8Barro Preto 8São Pedro 7Luxemburgo 7Santa Efigênia 7Boa Viagem 5Cidade Jardim 4São Bento 4Centro 3
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Dados: Base ApêLares (08/10/2026); FipeZap (set/26). Valores de tabela informados pelas construtoras, sujeitos a alteração. Metodologia