Residencial Sofia Vaz
Santa Amélia · Martins Vaz
3 quartos · 180 a 190 m²
a partir deR$ 990 mil
Estudo de mercado › Pampulha › Santa Amélia
Apartamentos novos na Santa Amélia
Hoje há 4 empreendimentos novos à venda na Santa Amélia, segundo a Base ApêLares de lançamentos (08/10/2026). O preço mediano do m² é de R$ 9.166, 14% abaixo da média de BH no FipeZap e 3% abaixo da mediana da região Pampulha.
m² medianoR$ 9.166−14% vs. média de BH
Empreendimentos40 lanç. · 2 em obras · 2 prontos
Entrada a partir deR$ 389 milmediana R$ 569 mil
Até R$ 500 mil1na faixa do MCMV
Raio-X do bairro
Quem compete com quem na Santa Amélia
Os empreendimentos do bairro e os concorrentes em volta, com raios de 500 m, 1 km e 2 km. O ranking, o estoque e o que mais vende ficam no relatório.
Santa AméliaConcorrentes próximos
Ranking dos concorrentes
Quem está melhor posicionado em preço, vendas e localização. Disponível no relatório.
Concorrentes em 500 mem 1 kmem 2 km
Ver todas as opções de relatório →Para morar
Empreendimentos na Santa Amélia
A entrada mais baixa com tabela publicada é de R$ 389 mil, e a mediana fica em R$ 569 mil. As plantas vão de 2 a 3 quartos, com 43 a 190 m².
Vivence Lagoa
Santa Amélia · Riva
2 a 3 quartos · 55 a 64 m²
a partir deR$ 606 mil
Exclusive Bon Vivant
Santa Amélia · Quartzo
2 a 3 quartos · 51 a 116 m²
a partir deR$ 531 mil
Jardins do Santa Amélia
Santa Amélia · Virtus Construções
2 quartos · 43 m²
a partir deR$ 389 mil
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Perguntas frequentes
Comprar apartamento na Santa Amélia
Quanto custa o m² na Santa Amélia?
O m² mediano dos empreendimentos novos na Santa Amélia é de R$ 9.166 (08/10/2026), calculado sobre 4 empreendimentos com preço publicado. A média de Belo Horizonte no FipeZap é de R$ 10.686.
Quantos empreendimentos novos estão à venda na Santa Amélia?
São 4 empreendimentos: 2 em obras, 2 pronto.
Qual o apartamento novo mais barato na Santa Amélia?
Pelo levantamento, o Jardins do Santa Amélia, da Virtus Construções, a partir de R$ 389 mil. Os valores são de tabela e podem mudar; fale com a ApêLares para confirmar a disponibilidade.
Dá para comprar na Santa Amélia pelo Minha Casa Minha Vida?
1 empreendimento na Santa Amélia tem entrada até R$ 500 mil, faixa que pode se enquadrar no MCMV (Faixa 4 vai até R$ 600 mil de valor do imóvel, para renda até R$ 13 mil). Use o simulador da ApêLares para ver a parcela.
Em que região fica o bairro Santa Amélia?
Santa Amélia faz parte da região Pampulha. Lagoa da Pampulha, Conjunto Moderno (Patrimônio da UNESCO), UFMG e Mineirão. Castelo, Itapoã, Liberdade e São Luiz têm ruas mais calmas e apartamentos maiores pelo mesmo preço.
Região Pampulha
Outros bairros da região
Lagoa da Pampulha, Conjunto Moderno (Patrimônio da UNESCO), UFMG e Mineirão. Castelo, Itapoã, Liberdade e São Luiz têm ruas mais calmas e apartamentos maiores pelo mesmo preço.
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Dados: Base ApêLares (08/10/2026); FipeZap (set/26). Valores de tabela informados pelas construtoras, sujeitos a alteração. Metodologia