Residencial Gabriela Dias
Santa Mônica · A2M
2 a 3 quartos · 54 a 114 m²
a partir deR$ 419 mil
Estudo de mercado › Venda Nova › Santa Mônica
Apartamentos novos na Santa Mônica
Hoje há 6 empreendimentos novos à venda na Santa Mônica, segundo a Base ApêLares de lançamentos (08/10/2026). O preço mediano do m² é de R$ 5.529, 48% abaixo da média de BH no FipeZap e 12% acima da mediana da região Venda Nova.
m² medianoR$ 5.529−48% vs. média de BH
Empreendimentos60 lanç. · 1 em obras · 5 prontos
Entrada a partir deR$ 356 milmediana R$ 450 mil
Até R$ 500 mil4na faixa do MCMV
Raio-X do bairro
Quem compete com quem na Santa Mônica
Os empreendimentos do bairro e os concorrentes em volta, com raios de 500 m, 1 km e 2 km. O ranking, o estoque e o que mais vende ficam no relatório.
Santa MônicaConcorrentes próximos
Ranking dos concorrentes
Quem está melhor posicionado em preço, vendas e localização. Disponível no relatório.
Concorrentes em 500 mem 1 kmem 2 km
Ver todas as opções de relatório →Para morar
Empreendimentos na Santa Mônica
A entrada mais baixa com tabela publicada é de R$ 356 mil, e a mediana fica em R$ 450 mil. As plantas vão de 2 a 3 quartos, com 47 a 137 m².
Residencial José Eustáquio Leão
Santa Mônica · Habitacional
2 a 3 quartos · 47 a 98 m²
a partir deR$ 356 mil
Liberty Santa Mônica
Santa Mônica · Melo Prado Construtora
2 a 3 quartos · 56 a 108 m²
a partir deR$ 450 mil
Residencial Bororós
Santa Mônica · Melo Prado Construtora
2 quartos · 122 m²
a partir deR$ 450 mil
Residencial Santa Mônica
Santa Mônica · Fahel
2 quartos · 137 m²
a partir deR$ 649 mil
Residencial Dorival Machado
Santa Mônica · Fahel
2 quartos · 129 m²
a partir deR$ 649 mil
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Perguntas frequentes
Comprar apartamento na Santa Mônica
Quanto custa o m² na Santa Mônica?
O m² mediano dos empreendimentos novos na Santa Mônica é de R$ 5.529 (08/10/2026), calculado sobre 6 empreendimentos com preço publicado. A média de Belo Horizonte no FipeZap é de R$ 10.686.
Quantos empreendimentos novos estão à venda na Santa Mônica?
São 6 empreendimentos: 1 em obras, 5 pronto.
Qual o apartamento novo mais barato na Santa Mônica?
Pelo levantamento, o Residencial José Eustáquio Leão, da Habitacional, a partir de R$ 356 mil. Os valores são de tabela e podem mudar; fale com a ApêLares para confirmar a disponibilidade.
Dá para comprar na Santa Mônica pelo Minha Casa Minha Vida?
4 empreendimentos na Santa Mônica tem entrada até R$ 500 mil, faixa que pode se enquadrar no MCMV (Faixa 4 vai até R$ 600 mil de valor do imóvel, para renda até R$ 13 mil). Use o simulador da ApêLares para ver a parcela.
Em que região fica o bairro Santa Mônica?
Santa Mônica faz parte da região Venda Nova. Santa Mônica, Céu Azul e Letícia, perto da Estação Vilarinho. O menor m² de BH: região do primeiro apartamento.
Região Venda Nova
Outros bairros da região
Santa Mônica, Céu Azul e Letícia, perto da Estação Vilarinho. O menor m² de BH: região do primeiro apartamento.
Sem outros bairros com oferta suficiente.
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Dados: Base ApêLares (08/10/2026); FipeZap (set/26). Valores de tabela informados pelas construtoras, sujeitos a alteração. Metodologia