Estudo de mercado › Nordeste
Nordeste
Cidade Nova, União e Ipiranga, ao longo da Av. Cristiano Machado e do metrô, com o Minas Shopping por perto. Bairros consolidados e de bom custo-benefício para famílias. Os bairros com mais oferta hoje são Cidade Nova, União, Graça.
O que os números dizem
O m² mediano da oferta nova é de R$ 11.056, 3% acima da média de BH no FipeZap. A entrada mediana é de R$ 717 mil. 6 empreendimentos com entrada até R$ 500 mil, faixa que pode se enquadrar no MCMV.
Preço do m² por bairro
Mediana da oferta nova, bairros com mais empreendimentos
Esta região × outras
m² mediano, com a média de BH como referência
Bairros da região
Estoque e percentual vendido de cada bairro estão no relatório da região.
| Bairro | Empreend. | m² mediano | Entrada mediana | Estoque 🔒 | Vendido 🔒 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cidade Nova | 8 | R$ 12.956 | R$ 930 mil | ••• | ••% |
| União | 6 | R$ 10.111 | R$ 573 mil | ••• | ••% |
| Graça | 3 | R$ 11.729 | R$ 962 mil | ••• | ••% |
| Palmares | 3 | R$ 10.771 | R$ 512 mil | ••• | ••% |
| Fernão Dias | 1 | R$ 8.986 | R$ 480 mil | ••• | ••% |
| Ipiranga | 1 | R$ 12.031 | R$ 299 mil | ••• | ••% |
| Renascença | 1 | R$ 7.281 | R$ 702 mil | ••• | ••% |
| Jardim Vitória | 1 | R$ 6.915 | R$ 290 mil | ••• | ••% |
Quem está vendendo em Nordeste
Todos os empreendimentos da região no mapa. O ranking, o estoque e o que mais vende ficam no relatório.
Ranking dos concorrentes
Quem está melhor posicionado em preço, vendas e localização. Disponível no relatório.
Empreendimentos em destaque
Veja todos com filtros de preço, quartos e fase da obra.
Dados: Base ApêLares (08/10/2026), FipeZap (set/26). Metodologia